작성일 : 22-05-31 20:50
금리 치솟자 월세가 전세 처음으로 추월
 글쓴이 : giong987
조회 : 31  
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<앵커>부동찬 임대차시장에서 전세는 줄고, 월세는 느는 추세가 이어졌는데, 지난달 계약된 것을 보면 사상 처음으로 월세가 전세보다 많았습니다. 금리가 오르는 것과 함께 이런 현상이 더 빨라질 것이라는 전망이 나옵니다.한상우 기자가 분석했습니다.<기자>회사원 김 모 씨는 얼마 전 보증금에 더해 한 달에 월세로 100만 원 넘게 줘야 하는 아파트를 계약했습니다.본인 집은 아이 셋을 키우기에 좁아서 좀 넓은 집을 찾게 됐는데, 규제 때문에 전세는 얻을 수 없었습니다.[김 모 씨/회사원 : 제가 (저희 집을) 전세를 준 금액으로는 제가 지금 살고 있는 동네에서는 전세금이 모자라거든요. 그래서 부족한 부분만큼을 대출로 메워보려고 했는데, 대출하는 길이 다 막혀 있어서 어쩔 수 없이 지금 반전세로 돌려서 살고 있습니다.]스스로 월세를 찾는 세입자도 늘고 있습니다.금리가 오르면서 전세대출 이자나 월세나 별반 다르지 않기 때문입니다.현재 전세를 월세로 바꿀 때 적용되는 평균 이자율은 4.2%입니다.그런데 최근 은행 전세대출 이자가 3% 후반에서 5% 초반이니까, 비슷하거나 경우에 따라서는 월세가 더 이득입니다.예를 들어서 3억을 5% 이자로 전세대출 받는 것보다, 전부 월세로 내는 것이 1년에 240만 원 더 적게 듭니다.여기에 월세를 받아 보유세를 내려는 집주인들이 가세하며 지난달 전국 임대차 거래에서 월세가 전세를 사상 처음으로 뛰어넘었습니다.지난해 6월에 처음 전월세신고제가 시행되면서 그동안은 집계에서 빠져 있던 오피스텔과 원룸 월세 신고가 늘어난 것을 감안해도 월세는 확연히 늘어나는 추세입니다.[김규정/한국투자증권 자산승계연구소장 : 전세대출은 어려워지고 금리가 오르면서 전세대출 이자보다 월세를 저렴하게 받아들이는 세입자들이 늘어났고, 보유세가 늘면서 월세를 선호하는 집주인들이 늘어난 것도 영향을 미쳤습니다.]특히 금리는 계속 오를 것으로 보이는데 월세는 계약 기간 동안 고정된다는 점에서 월세를 찾는 추세는 더 이어질 것으로 보입니다.(영상취재 : 김원배, 영상편집 : 정용화, VJ : 박현우)
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열린음악회 참석한 김건희 여사(서울=연합뉴스) 김건희 여사가 지난 22일 저녁 청와대대정원 야외무대에서 열린 청와대 국민개방기념 특별기획 KBS 열린음악회가 끝난 뒤 경내를 둘러보고 있다. 2022.5.23 [대통령실 제공, 재판매 및 DB 금지] photo@yna.co.kr(서울=연합뉴스) 한지훈 이동환 기자 = 윤석열 대통령 부인 김건희 여사가 31일 전시 기획사 코바나컨텐츠 대표직에서 공식 사임했다.코바나컨텐츠 등에 따르면, 김 여사는 최근 주주총회를 통해 회사 대표직에서 13년 만에 물러났다. 대표직 사임의 법적 효력은 이날부터 발생했다.김 여사는 지난 2009년 코바나컨텐츠 설립과 함께 사내이사 겸 대표에 취임해 3년 임기로 네 차례 연임했다. 잔여 임기는 2024년 9월까지였다.김 여사는 지난 13년간 코바나컨텐츠를 '강소' 전시 기획사로 키워왔다. 마크 로스코 전, 르 코르뷔지에 전, 알베르토 자코메티 전 등 유명 전시를 기획했다.특히 지난 2015년 미국 국립 박물관 등에서 작품을 대여해 기획한 마크 로스코 전은 그해 예술의전당 최다관객상을 받았다.지난 방한 당시 조 바이든 미국 대통령이 이 전시에 대해 잘 알고 있다고 말했으며, 김 여사가 전시 도록을 방한 답례 선물로 전달하기도 했다.그러나 김 여사는 윤 대통령 당선 후 내조를 위해 코바나컨텐츠를 통한 영리사업을 중단하기로 했다.한때 이 회사에서 공익 활동을 이어가는 방안도 검토했으나, 윤 대통령 임기 중 문을 닫고 사실상 폐업하는 쪽으로 결론 내린 것으로 전해졌다.김 여사는 당분간 대통령 배우자로서의 활동 방향에 대해 모색할 것으로 보인다.한편, 대통령실은 윤 대통령 공약에 따라 영부인을 보좌하는 제2부속실 직제를 폐지한 가운데 김 여사 관련 업무를 담당하는 직원을 일부 둘 것으로 전망된다.대통령실 관계자는 이날 오전 브리핑에서 "김 여사가 앞으로 활동할 때 보좌할 기구가 필요하다는 문제의식을 갖고 있다"고 밝혔다.이어 "부속실 내에서 김 여사만을 담당하고 서포트하는 게 아니라 김 여사 업무도 같이 담당할 수 있는 직원들은 필요하다는 인식을 하고 있다"고 덧붙였다.hanjh@yna.co.kr